Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Knøsen 86

Villa · 110 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.319 kr/m².3.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnøsen gns: 26.452 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.421.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,44 pct. siden feb. 2018
558k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.200.000 kr.30. jun. 20213.070.000 kr.I dag · vores estimat3.421.295 kr.Markedet · 1992624.800 kr.Markedet · 1993558.470 kr.Markedet · 1994725.890 kr.Markedet · 1995722.920 kr.Markedet · 1996820.270 kr.Markedet · 1997852.940 kr.Markedet · 19981.166.550 kr.Markedet · 19991.125.850 kr.Markedet · 20001.233.980 kr.Markedet · 20011.352.120 kr.Markedet · 20021.346.180 kr.Markedet · 20031.650.000 kr.Markedet · 20041.557.050 kr.Markedet · 20051.698.840 kr.Markedet · 20062.364.230 kr.Markedet · 20072.273.370 kr.Markedet · 20082.260.170 kr.Markedet · 20091.771.770 kr.Markedet · 20101.667.490 kr.Markedet · 20111.846.130 kr.Markedet · 20121.589.390 kr.Markedet · 20131.857.130 kr.Markedet · 20141.756.040 kr.Markedet · 20151.981.320 kr.Markedet · 20162.081.860 kr.Markedet · 20172.181.410 kr.Markedet · 20182.334.310 kr.Markedet · 20192.423.410 kr.Markedet · 20202.602.270 kr.Markedet · 20212.930.290 kr.Markedet · 20223.294.610 kr.Markedet · 20232.671.460 kr.Markedet · 20242.923.030 kr.Markedet · 20253.190.660 kr.Markedet · 20263.388.000 kr.Markedet · 20273.685.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.070.000 kr.
I dag · vores estimat
3.421.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.070.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knøsen 69
2670 Greve		116 m²194 m29-10-20243.050.000 kr.26.293 kr./m²
Knøsen 99
2670 Greve		124 m²108 m26-11-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Knøsen 27
2670 Greve		125 m²276 m03-03-20263.850.000 kr.30.800 kr./m²
Knøsen 81
2670 Greve		135 m²179 m08-07-20243.750.000 kr.27.778 kr./m²
Knøsen 70
2670 Greve		137 m²109 m06-08-20253.900.000 kr.28.467 kr./m²
Knøsen 51
2670 Greve		156 m²239 m23-04-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Knøsen 56
2670 Greve		179 m²153 m10-02-20254.300.000 kr.24.022 kr./m²
Knøsen 41
2670 Greve		191 m²235 m09-12-20254.300.000 kr.22.513 kr./m²
Højager 124
2670 Greve		113 m²240 m20-01-20253.550.000 kr.31.416 kr./m²
Brydeholm 68
2670 Greve		110 m²525 m01-06-20253.400.000 kr.30.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden