Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Knokbjerg 8, Marstrup

Villa · 134 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MarstrupMedian pris/m² for villa i Marstrup (6100, sidste 24 mdr.): 11.708 kr/m² × 134 m².1.568.872 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.386.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,70 pct. siden sep. 2003
375k748k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2003375.000 kr.I dag · vores estimat1.386.359 kr.Markedet · 1992381.096 kr.Markedet · 1993518.312 kr.Markedet · 1994545.380 kr.Markedet · 1995529.702 kr.Markedet · 1996692.512 kr.Markedet · 1997760.450 kr.Markedet · 1998852.642 kr.Markedet · 1999825.038 kr.Markedet · 2000973.242 kr.Markedet · 2001913.612 kr.Markedet · 2002851.570 kr.Markedet · 20031.151.060 kr.Markedet · 2004891.770 kr.Markedet · 2005947.112 kr.Markedet · 20061.184.962 kr.Markedet · 20071.364.924 kr.Markedet · 20081.461.270 kr.Markedet · 20091.208.412 kr.Markedet · 20101.442.376 kr.Markedet · 20111.106.706 kr.Markedet · 20121.355.142 kr.Markedet · 2013934.248 kr.Markedet · 20141.087.544 kr.Markedet · 20151.307.706 kr.Markedet · 2016977.128 kr.Markedet · 20171.174.108 kr.Markedet · 20181.304.758 kr.Markedet · 20191.240.036 kr.Markedet · 20201.182.416 kr.Markedet · 20211.649.004 kr.Markedet · 20221.569.676 kr.Markedet · 20231.546.092 kr.Markedet · 20241.606.124 kr.Markedet · 20251.380.468 kr.Markedet · 20261.818.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysmosen 32, Marstrup
6100 Haderslev		136 m²608 m16-04-2024940.000 kr.6.912 kr./m²
Hestehaven 43, Marstrup
6100 Haderslev		130 m²670 m15-09-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Kalmargårdvej 22, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²558 m11-12-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Søtoften 13, Marstrup
6100 Haderslev		150 m²452 m24-09-20241.515.000 kr.10.100 kr./m²
Lysmosen 4, Marstrup
6100 Haderslev		121 m²662 m24-07-20241.000.000 kr.8.264 kr./m²
Søvang 41, Marstrup
6100 Haderslev		148 m²627 m14-09-20251.287.500 kr.8.699 kr./m²
Søholm 35, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²738 m23-01-20251.405.000 kr.11.708 kr./m²
Rundbjerg 12
6100 Haderslev		153 m²507 m11-09-20261.719.000 kr.11.235 kr./m²
Kalmargårdparken 9, Marstrup
6100 Haderslev		152 m²622 m19-12-20232.100.000 kr.13.816 kr./m²
Stengryde 1, Marstrup
6100 Haderslev		157 m²381 m12-07-20262.047.500 kr.13.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden