Knoldager 2

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.342 kr/m².4.188.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnoldager gns: 27.511 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.019.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,39 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.822.800 kr.
I dag · vores estimat: 5.019.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.822.800 kr.
2000okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knoldager 4 2670 Greve	164 m²	21 m	26-05-2025	3.600.000 kr.	21.951 kr./m²
Knoldager 35 2670 Greve	151 m²	175 m	13-09-2026	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Knoldager 26 2670 Greve	136 m²	114 m	06-02-2025	3.565.000 kr.	26.213 kr./m²
Knoldager 39 2670 Greve	135 m²	195 m	16-06-2026	5.945.000 kr.	44.037 kr./m²
Knoldager 39 2670 Greve	135 m²	195 m	01-07-2024	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Knoldager 31 2670 Greve	131 m²	147 m	12-05-2024	3.025.000 kr.	23.092 kr./m²
Knoldager 25 2670 Greve	218 m²	126 m	28-05-2024	3.800.000 kr.	17.431 kr./m²
Knoldager 41 2670 Greve	115 m²	178 m	28-01-2026	4.250.000 kr.	36.957 kr./m²
Lillevangsparken 9 2670 Greve	174 m²	161 m	15-09-2025	4.800.000 kr.	27.586 kr./m²
Lundager 11 2670 Greve	165 m²	120 m	20-03-2025	4.450.000 kr.	26.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu