Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Knoldager 6

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.355 kr/m².4.021.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnoldager gns: 27.511 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.138.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,40 pct. siden nov. 2011
706k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20112.015.000 kr.I dag · vores estimat4.138.825 kr.Markedet · 1992789.520 kr.Markedet · 1993705.703 kr.Markedet · 1994917.261 kr.Markedet · 1995913.508 kr.Markedet · 19961.036.523 kr.Markedet · 19971.077.806 kr.Markedet · 19981.474.095 kr.Markedet · 19991.422.665 kr.Markedet · 20001.559.302 kr.Markedet · 20011.708.588 kr.Markedet · 20021.701.082 kr.Markedet · 20032.085.000 kr.Markedet · 20041.967.545 kr.Markedet · 20052.146.716 kr.Markedet · 20062.987.527 kr.Markedet · 20072.872.713 kr.Markedet · 20082.856.033 kr.Markedet · 20092.238.873 kr.Markedet · 20102.107.101 kr.Markedet · 20112.332.837 kr.Markedet · 20122.008.411 kr.Markedet · 20132.346.737 kr.Markedet · 20142.218.996 kr.Markedet · 20152.503.668 kr.Markedet · 20162.630.714 kr.Markedet · 20172.756.509 kr.Markedet · 20182.949.719 kr.Markedet · 20193.062.309 kr.Markedet · 20203.288.323 kr.Markedet · 20213.702.821 kr.Markedet · 20224.163.189 kr.Markedet · 20233.375.754 kr.Markedet · 20243.693.647 kr.Markedet · 20254.031.834 kr.Markedet · 20264.290.374 kr.Markedet · 20276.531.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
I dag · vores estimat
4.138.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knoldager 26
2670 Greve		136 m²112 m06-02-20253.565.000 kr.26.213 kr./m²
Knoldager 39
2670 Greve		135 m²215 m16-06-20265.945.000 kr.44.037 kr./m²
Knoldager 39
2670 Greve		135 m²215 m01-07-20244.100.000 kr.30.370 kr./m²
Knoldager 31
2670 Greve		131 m²168 m12-05-20243.025.000 kr.23.092 kr./m²
Knoldager 35
2670 Greve		151 m²202 m13-09-20264.350.000 kr.28.808 kr./m²
Knoldager 4
2670 Greve		164 m²18 m26-05-20253.600.000 kr.21.951 kr./m²
Knoldager 41
2670 Greve		115 m²194 m28-01-20264.250.000 kr.36.957 kr./m²
Knoldager 25
2670 Greve		218 m²153 m28-05-20243.800.000 kr.17.431 kr./m²
Lundager 27
2670 Greve		139 m²144 m27-01-20263.875.000 kr.27.878 kr./m²
Skelmosen 6
2670 Greve		138 m²294 m12-11-20243.700.000 kr.26.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden