Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Knolden 3, Udsholt

Fritidshus · 80 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 80 m².2.488.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.123.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,89 pct. siden maj 2021
136k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20214.215.000 kr.I dag · vores estimat3.123.789 kr.Markedet · 1992283.840 kr.Markedet · 1993334.160 kr.Markedet · 1994398.640 kr.Markedet · 1995220.560 kr.Markedet · 1996414.240 kr.Markedet · 1997566.240 kr.Markedet · 1998412.560 kr.Markedet · 1999406.480 kr.Markedet · 2000567.280 kr.Markedet · 2001788.000 kr.Markedet · 2002750.000 kr.Markedet · 2003554.800 kr.Markedet · 2004846.000 kr.Markedet · 20051.227.680 kr.Markedet · 20061.475.040 kr.Markedet · 20071.930.000 kr.Markedet · 20081.606.560 kr.Markedet · 20091.540.320 kr.Markedet · 20101.257.760 kr.Markedet · 20111.110.480 kr.Markedet · 20121.066.640 kr.Markedet · 2013917.440 kr.Markedet · 20141.264.880 kr.Markedet · 20151.210.160 kr.Markedet · 20161.166.640 kr.Markedet · 20171.272.320 kr.Markedet · 20181.727.040 kr.Markedet · 20191.443.600 kr.Markedet · 20201.520.400 kr.Markedet · 20212.203.600 kr.Markedet · 20222.393.440 kr.Markedet · 20232.504.560 kr.Markedet · 20242.360.960 kr.Markedet · 20252.293.600 kr.Markedet · 20262.426.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
4.215.000 kr.
I dag · vores estimat
3.123.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.215.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsholt Strandvej 175
3230 Græsted		80 m²220 m01-04-20242.425.000 kr.30.312 kr./m²
Egernskoven 32, Udsholt
3230 Græsted		82 m²232 m17-06-20247.600.000 kr.92.683 kr./m²
Strandmarken 14, Udsholt
3230 Græsted		79 m²378 m23-07-20266.375.000 kr.80.696 kr./m²
Havrevænget 4, Udsholt
3230 Græsted		79 m²450 m23-06-20252.400.000 kr.30.380 kr./m²
Hvedevænget 20, Udsholt
3230 Græsted		80 m²663 m08-04-20262.650.000 kr.33.125 kr./m²
Strandmarken 4, Udsholt
3230 Græsted		76 m²295 m24-09-20244.150.000 kr.54.605 kr./m²
Udsholtvej 31
3230 Græsted		80 m²743 m17-07-20241.745.000 kr.21.812 kr./m²
Gravl-Ager 6, Udsholt
3230 Græsted		80 m²934 m16-12-20252.210.000 kr.27.625 kr./m²
Døse-Ager 8, Udsholt
3230 Græsted		76 m²584 m12-06-20261.900.000 kr.25.000 kr./m²
Udsholt Strandvej 155
3230 Græsted		71 m²167 m27-09-20251.675.000 kr.23.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden