Knopsvane Alle 19

Rækkehus · 146 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 503 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.669.800 kr.
Offentlig grundværdi: 4.669.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.758 kr/m².3.534.200 kr.
2Vores vurdering4.222.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,34 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2021 · Alm. Salg: 9.100.000 kr.
30. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.222.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte3.598.000 kr.
Bygget
2021dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20249.100.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knopsvane Alle 25 8464 Galten	146 m²	33 m	18-06-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Knopsvane Alle 49 8464 Galten	146 m²	40 m	07-07-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Knopsvane Alle 47 8464 Galten	146 m²	44 m	06-02-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Knopsvane Alle 43 8464 Galten	146 m²	63 m	11-02-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Knopsvane Alle 39 8464 Galten	146 m²	86 m	30-01-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Knopsvane Alle 35 8464 Galten	146 m²	105 m	13-07-2025	4.210.000 kr.	28.836 kr./m²
Knopsvane Alle 45 8464 Galten	135 m²	56 m	17-07-2024	3.398.000 kr.	25.170 kr./m²
Knopsvane Alle 41 8464 Galten	135 m²	77 m	14-02-2024	3.398.000 kr.	25.170 kr./m²
Knopsvane Alle 1A 8464 Galten	115 m²	56 m	26-04-2026	3.198.000 kr.	27.809 kr./m²
Knopsvane Alle 9B 8464 Galten	115 m²	65 m	25-07-2026	3.148.000 kr.	27.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu