Menu
For mæglere Log ind
Skolevej 14, st.
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Skolevej 14, st.

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1967
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.776 kr/m².1.831.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 11.549 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 31.497 kr/m²-63,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk158 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.442.930 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.998.000 kr / Estimat: 2.267.917 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,94 pct. siden jun. 2020
767k2,2M3,5M4,9M6,3M1992199920032007201120152019202314. jun. 20202.625.000 kr.I dag · vores estimat2.442.930 kr.Markedet · 19921.924.282 kr.Markedet · 1994820.968 kr.Markedet · 1995766.932 kr.Markedet · 19981.299.392 kr.Markedet · 19992.258.926 kr.Markedet · 20001.064.288 kr.Markedet · 2001984.656 kr.Markedet · 20025.112.406 kr.Markedet · 20031.925.704 kr.Markedet · 20041.462.922 kr.Markedet · 20051.713.668 kr.Markedet · 20062.438.730 kr.Markedet · 2007806.432 kr.Markedet · 20082.494.662 kr.Markedet · 20091.545.714 kr.Markedet · 20103.588.180 kr.Markedet · 20113.048.610 kr.Markedet · 20121.658.210 kr.Markedet · 20131.949.720 kr.Markedet · 20142.981.144 kr.Markedet · 20152.223.692 kr.Markedet · 20162.965.186 kr.Markedet · 20172.165.232 kr.Markedet · 20182.547.434 kr.Markedet · 2019926.670 kr.Markedet · 20202.163.968 kr.Markedet · 20212.448.368 kr.Markedet · 20222.672.886 kr.Markedet · 20232.196.516 kr.Markedet · 20242.381.692 kr.Markedet · 20252.331.606 kr.Markedet · 20265.064.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddikvej 40B, 1.
8464 Galten		150 m²709 m28-01-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²
Søndergade 26, st. th
8464 Galten		102 m²373 m29-11-20231.750.000 kr.17.157 kr./m²
Søndergade 19E, 1. tv
8464 Galten		102 m²436 m10-04-20261.595.000 kr.15.637 kr./m²
Søndergade 12, 1.
8464 Galten		101 m²522 m16-03-20251.550.000 kr.15.347 kr./m²
Røddikvej 40B, st.
8464 Galten		100 m²709 m28-01-20251.925.000 kr.19.250 kr./m²
Søndergade 7, 1. tv
8464 Galten		92 m²556 m21-04-20263.687.500 kr.40.082 kr./m²
Nytorv 3
8464 Galten		91 m²552 m29-09-20261.935.000 kr.21.264 kr./m²
Nytorv 3
8464 Galten		91 m²552 m01-09-20241.598.000 kr.17.560 kr./m²
Skolebakken 13, 1. tv
8464 Galten		82 m²252 m15-11-20231.198.000 kr.14.610 kr./m²
Skolebakken 17, st. tv
8464 Galten		82 m²287 m11-11-20251.150.000 kr.14.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden