Knorborgvej 5, Sdr Hygum

Villa · 167 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 36.146 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 36146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr HygumMedian pris/m² for villa i Sdr Hygum (6630, sidste 24 mdr.): 4.762 kr/m² × 167 m².795.254 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)36146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.042.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,78 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.042.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hygummark 13 6630 Rødding	180 m²	3,8 km	09-03-2024	1.775.000 kr.	9.861 kr./m²
Grammingtoften 15, Sdr Hygum 6630 Rødding	152 m²	4,4 km	25-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Hygummark 25, Tornum 6630 Rødding	196 m²	3,8 km	22-12-2023	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Østre Kirkevej 13, Sdr Hygum 6630 Rødding	192 m²	4,2 km	23-04-2025	1.050.000 kr.	5.469 kr./m²
Ollingvej 12, Sdr Hygum 6630 Rødding	210 m²	3,8 km	09-04-2025	1.000.000 kr.	4.762 kr./m²
Skolegade 28, Sdr Hygum 6630 Rødding	134 m²	4,4 km	27-05-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Grammingtoften 4, Sdr Hygum 6630 Rødding	214 m²	4,4 km	10-10-2024	650.000 kr.	3.037 kr./m²
Industrivej 20 6630 Rødding	166 m²	6,7 km	14-08-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Højgade 18 6630 Rødding	166 m²	7,2 km	28-11-2024	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Staghøjvej 3, Hjerting 6630 Rødding	200 m²	5,7 km	23-06-2026	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu