Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4174 Jystrup Midtsj

Knud Lavardsvej 100, Valsølille

Villa · 278 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 24.650 m², 8 værelser, opført i 1830. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1830
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
24650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
43.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.470.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.011 kr/m².4.238.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.657.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,02 pct. siden maj 2024
292k4,9M9,5M14,0M18,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.375.000 kr.24. jul. 20242.375.000 kr.I dag · vores estimat3.657.975 kr.Markedet · 19921.571.256 kr.Markedet · 19934.378.222 kr.Markedet · 1994945.756 kr.Markedet · 19951.546.236 kr.Markedet · 19961.366.370 kr.Markedet · 19971.932.378 kr.Markedet · 19981.810.614 kr.Markedet · 19991.176.496 kr.Markedet · 2000382.806 kr.Markedet · 20012.216.494 kr.Markedet · 20022.220.942 kr.Markedet · 20032.923.726 kr.Markedet · 20042.666.020 kr.Markedet · 20053.141.400 kr.Markedet · 20062.366.892 kr.Markedet · 20075.380.690 kr.Markedet · 20083.826.114 kr.Markedet · 20094.072.422 kr.Markedet · 20104.746.294 kr.Markedet · 20113.129.724 kr.Markedet · 20122.738.300 kr.Markedet · 20133.580.918 kr.Markedet · 20143.253.712 kr.Markedet · 20154.049.626 kr.Markedet · 20163.444.976 kr.Markedet · 20173.436.080 kr.Markedet · 20182.091.116 kr.Markedet · 20195.417.386 kr.Markedet · 20203.954.550 kr.Markedet · 20214.178.340 kr.Markedet · 20223.441.362 kr.Markedet · 20235.367.902 kr.Markedet · 20247.310.288 kr.Markedet · 20254.496.372 kr.Markedet · 20265.390.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
24. jul. 2024 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.657.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • majEjerskifte2.375.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaringen 15, Valsølille
4174 Jystrup Midtsj		220 m²1,2 km18-12-20234.200.000 kr.19.091 kr./m²
Ålbæk Huse 20, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		244 m²1,9 km13-08-20266.700.000 kr.27.459 kr./m²
Høedvej 50B, Høed
4174 Jystrup Midtsj		177 m²727 m21-10-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Jungsøvej 9
4174 Jystrup Midtsj		221 m²2,2 km10-09-20263.550.000 kr.16.063 kr./m²
Nebsmøllevej 77, Høed
4174 Jystrup Midtsj		237 m²2,8 km17-11-20252.275.000 kr.9.599 kr./m²
Hellehuse 23, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		315 m²3,0 km27-06-20242.295.000 kr.7.286 kr./m²
Ålbæk Huse 24, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		203 m²2,0 km16-11-2024820.000 kr.4.039 kr./m²
Egemosevej 32, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		246 m²3,3 km29-08-20244.250.000 kr.17.276 kr./m²
Egemosevej 29
4174 Jystrup Midtsj		242 m²3,2 km23-07-20266.700.000 kr.27.686 kr./m²
Ålbæk Huse 51, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		200 m²2,1 km06-11-20255.995.000 kr.29.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden