Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Knud Rasmussens Vej 15

Villa · 200 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 678 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.152.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.325 kr/m².9.598.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 53.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 75.010 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.232.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,78 pct. siden mar. 2017
1,0M4,9M8,9M12,8M16,7M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20175.200.000 kr.I dag · vores estimat10.232.338 kr.Markedet · 19921.414.600 kr.Markedet · 19931.277.000 kr.Markedet · 19941.021.800 kr.Markedet · 19951.594.400 kr.Markedet · 19961.787.600 kr.Markedet · 19971.343.000 kr.Markedet · 19982.959.200 kr.Markedet · 19992.719.400 kr.Markedet · 20003.025.800 kr.Markedet · 20013.150.000 kr.Markedet · 20023.088.200 kr.Markedet · 20033.653.600 kr.Markedet · 20043.940.600 kr.Markedet · 20054.374.000 kr.Markedet · 20064.953.200 kr.Markedet · 20076.735.600 kr.Markedet · 20084.335.600 kr.Markedet · 20095.376.000 kr.Markedet · 20107.081.000 kr.Markedet · 20115.193.800 kr.Markedet · 20124.909.000 kr.Markedet · 20133.739.400 kr.Markedet · 20144.566.800 kr.Markedet · 20156.336.400 kr.Markedet · 20166.162.600 kr.Markedet · 20178.698.600 kr.Markedet · 20189.616.000 kr.Markedet · 20198.739.400 kr.Markedet · 20208.108.600 kr.Markedet · 202111.718.800 kr.Markedet · 202213.354.400 kr.Markedet · 202310.500.000 kr.Markedet · 202413.125.000 kr.Markedet · 202514.732.400 kr.Markedet · 202613.507.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.232.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 3
2870 Dyssegård 		179 m²107 m01-06-20269.500.000 kr.53.073 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 16
2870 Dyssegård		105 m²81 m02-06-20269.106.000 kr.86.724 kr./m²
Dyssegårdsvej 50
2870 Dyssegård 		200 m²238 m07-12-20256.980.000 kr.34.900 kr./m²
Hulkærvej 28
2870 Dyssegård 		200 m²423 m07-08-20247.300.000 kr.36.500 kr./m²
Dyssegårdsvej 69
2870 Dyssegård 		199 m²404 m24-05-20249.100.000 kr.45.729 kr./m²
Mindevej 33
2870 Dyssegård 		209 m²320 m25-09-202512.995.000 kr.62.177 kr./m²
Sønderengen 95A
2870 Dyssegård 		185 m²271 m05-01-202611.761.000 kr.63.573 kr./m²
Almindingen 26
2870 Dyssegård 		208 m²638 m18-04-202410.350.000 kr.49.760 kr./m²
Hulkærvej 18
2870 Dyssegård 		187 m²545 m13-05-202510.995.000 kr.58.797 kr./m²
Bækkebo 3
2870 Dyssegård 		188 m²694 m02-06-20257.900.000 kr.42.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden