Knud Urnes Vej 2, Tved

Villa · 133 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 971 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 133 m².2.030.378 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.885.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,77 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Urnes Vej 16, Tved 5700 Svendborg	117 m²	116 m	25-03-2024	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Knud Urnes Vej 14, Tved 5700 Svendborg	104 m²	106 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Tvedvej 91 5700 Svendborg	134 m²	305 m	14-02-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Kobberbæksvej 64 5700 Svendborg	134 m²	420 m	25-06-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Bjørnøvej 34 5700 Svendborg	135 m²	380 m	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Skarøvej 7 5700 Svendborg	127 m²	149 m	21-08-2024	1.735.000 kr.	13.661 kr./m²
Tvedvej 60 5700 Svendborg	132 m²	517 m	09-03-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Illumøvej 18 5700 Svendborg	141 m²	334 m	20-05-2024	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Birkholmvænge 17 5700 Svendborg	146 m²	61 m	10-11-2025	2.145.000 kr.	14.692 kr./m²
Bjørnøvej 37 5700 Svendborg	128 m²	567 m	19-06-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu