Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Knudedybet 21

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 131 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.249 kr/m².3.369.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudedybet gns: 18.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 131 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.951.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+210,72 pct. siden maj 2015
523k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.900.000 kr.30. jun. 2016950.000 kr.1. sep. 2016950.000 kr.I dag · vores estimat2.951.876 kr.Markedet · 1992523.488 kr.Markedet · 1993601.160 kr.Markedet · 1994631.883 kr.Markedet · 1995684.950 kr.Markedet · 1996806.911 kr.Markedet · 19971.021.440 kr.Markedet · 1998987.126 kr.Markedet · 1999883.918 kr.Markedet · 2000870.219 kr.Markedet · 2001958.531 kr.Markedet · 20021.014.391 kr.Markedet · 2003974.757 kr.Markedet · 20041.078.364 kr.Markedet · 20051.108.821 kr.Markedet · 20061.311.779 kr.Markedet · 20071.655.185 kr.Markedet · 20082.135.182 kr.Markedet · 20091.757.462 kr.Markedet · 20101.558.228 kr.Markedet · 20111.996.330 kr.Markedet · 20121.723.414 kr.Markedet · 20132.034.102 kr.Markedet · 20141.715.301 kr.Markedet · 20151.745.093 kr.Markedet · 20161.831.144 kr.Markedet · 20172.347.849 kr.Markedet · 20181.847.902 kr.Markedet · 20191.808.933 kr.Markedet · 20202.161.250 kr.Markedet · 20212.493.750 kr.Markedet · 20222.249.429 kr.Markedet · 20232.725.835 kr.Markedet · 20242.474.066 kr.Markedet · 20252.430.575 kr.Markedet · 20262.301.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg
950.000 kr.
1. sep. 2016 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.951.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, andet950.000 kr.
  • jun.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2015majEjerskifte1.900.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudedybet 16
6700 Esbjerg		100 m²23 m04-09-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Knudedybet 6
6700 Esbjerg		209 m²164 m13-06-20244.250.000 kr.20.335 kr./m²
Rolfsgade 152
6700 Esbjerg		129 m²185 m21-01-20264.050.000 kr.31.395 kr./m²
Grådybet 15
6700 Esbjerg		134 m²422 m08-07-20262.425.000 kr.18.097 kr./m²
Sjællandsgade 58
6700 Esbjerg		138 m²241 m31-08-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Sjællandsgade 60
6700 Esbjerg		127 m²246 m13-04-20263.700.000 kr.29.134 kr./m²
Rolfsgade 156
6700 Esbjerg		141 m²168 m04-08-20254.165.000 kr.29.539 kr./m²
Skjoldsgade 66
6700 Esbjerg		134 m²674 m22-09-20254.150.000 kr.30.970 kr./m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²579 m17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²247 m31-08-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden