Menu
For mæglere Log ind
Knudmoseparken 47, Lind
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Knudmoseparken 47, Lind

Villa · 135 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
782 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 135 m².1.965.195 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Udbudspris 1.4× over median · Prisstigning 249% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.517.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,90 pct. siden dec. 2003
330k877k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2003329.707 kr.31. jan. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat2.517.321 kr.Markedet · 1992550.125 kr.Markedet · 1993607.500 kr.Markedet · 1994655.965 kr.Markedet · 1995603.045 kr.Markedet · 1996719.550 kr.Markedet · 1997716.715 kr.Markedet · 1998781.650 kr.Markedet · 1999870.210 kr.Markedet · 2000886.410 kr.Markedet · 2001888.975 kr.Markedet · 2002955.530 kr.Markedet · 2003893.025 kr.Markedet · 2004856.035 kr.Markedet · 20051.004.400 kr.Markedet · 20061.151.145 kr.Markedet · 20071.312.470 kr.Markedet · 20081.535.760 kr.Markedet · 20091.306.395 kr.Markedet · 20101.218.375 kr.Markedet · 20111.453.545 kr.Markedet · 20121.196.910 kr.Markedet · 20131.487.700 kr.Markedet · 20141.297.485 kr.Markedet · 20151.488.240 kr.Markedet · 20161.421.685 kr.Markedet · 20171.204.470 kr.Markedet · 20181.565.055 kr.Markedet · 20191.452.330 kr.Markedet · 20201.740.285 kr.Markedet · 20211.875.015 kr.Markedet · 20222.024.190 kr.Markedet · 20231.917.000 kr.Markedet · 20241.955.340 kr.Markedet · 20251.761.615 kr.Markedet · 20261.773.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2003 · Alm. Salg
329.707 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004329.707 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudmoseparken 7, Lind
7400 Herning		151 m²217 m03-04-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Knudmoseparken 34, Lind
7400 Herning		156 m²170 m22-12-20232.945.000 kr.18.878 kr./m²
Knudmoseparken 39, Lind
7400 Herning		165 m²38 m02-02-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Knudmoseparken 132, Lind
7400 Herning		172 m²371 m25-03-20254.120.000 kr.23.953 kr./m²
Knudmoseparken 174, Lind
7400 Herning		175 m²201 m07-07-20253.790.000 kr.21.657 kr./m²
Knudmoseparken 18, Lind
7400 Herning		175 m²262 m11-12-20253.540.000 kr.20.229 kr./m²
Knudmoseparken 28, Lind
7400 Herning		182 m²117 m29-08-20243.480.000 kr.19.121 kr./m²
Knudmoseparken 37, Lind
7400 Herning		188 m²60 m01-09-20253.775.000 kr.20.080 kr./m²
Knudmoseparken 54, Lind
7400 Herning		199 m²92 m11-03-20242.800.000 kr.14.070 kr./m²
Knudmoseparken 36, Lind
7400 Herning		246 m²185 m20-05-20243.075.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden