Knudmoseparken 54, Lind

Villa · 199 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 725 m², 8 værelser, opført i 2003, renoveret i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget carport: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 199 m².2.896.843 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
3Vores vurdering3.893.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,07 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.893.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
2010Ombygning
2003Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudmoseparken 37, Lind 7400 Herning	188 m²	141 m	01-09-2025	3.775.000 kr.	20.080 kr./m²
Knudmoseparken 28, Lind 7400 Herning	182 m²	85 m	29-08-2024	3.480.000 kr.	19.121 kr./m²
Knudmoseparken 174, Lind 7400 Herning	175 m²	110 m	07-07-2025	3.790.000 kr.	21.657 kr./m²
Knudmoseparken 18, Lind 7400 Herning	175 m²	218 m	11-12-2025	3.540.000 kr.	20.229 kr./m²
Knudmoseparken 132, Lind 7400 Herning	172 m²	291 m	25-03-2025	4.120.000 kr.	23.953 kr./m²
Knudmoseparken 39, Lind 7400 Herning	165 m²	112 m	02-02-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Knudmoseparken 34, Lind 7400 Herning	156 m²	111 m	22-12-2023	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Knudmoseparken 36, Lind 7400 Herning	246 m²	114 m	20-05-2024	3.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Knudmoseparken 7, Lind 7400 Herning	151 m²	249 m	03-04-2025	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Knudmoseparken 162, Lind 7400 Herning	280 m²	238 m	27-05-2026	7.495.000 kr.	26.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu