Knudmosevej 43, Kollund

Landejendom · 239 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 616.090 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 616090 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.673.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.739 kr/m².6.169.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnudmosevej gns: 33.768 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 24.049 kr/m²+40,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)616090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.062.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,80 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2008 · Alm. Salg: 9.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.062.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, familiehandel9.365.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	366 m	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	1,3 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	1,1 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	421 m	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	2,3 km	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	3,6 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	1,0 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum 7400 Herning	194 m²	3,6 km	24-06-2025	8.750.000 kr.	45.103 kr./m²
Fastrupvej 13, Hammerum 7400 Herning	145 m²	2,6 km	23-06-2026	12.060.000 kr.	83.172 kr./m²
Krøjgårdvej 3 7400 Herning	252 m²	5,6 km	19-02-2024	4.265.000 kr.	16.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu