Knuthenborgvej 51, Maglemer, 4930 Maribo — Villa · 202 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.620 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 1620 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.287 kr/m².1.799.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.414.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,23 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2002 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Ejerandel overdraget
nov.Ejerskifte785.000 kr.
1977Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knuthenborgvej 78, Maglemer 4930 Maribo	173 m²	211 m	19-06-2025	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Maglemervej 85 4930 Maribo	218 m²	965 m	29-01-2025	2.235.000 kr.	10.252 kr./m²
Grimstrupvej 54 4930 Maribo	172 m²	537 m	06-12-2025	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	2,0 km	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²
Pilevænget 2, Skelstrup 4930 Maribo	229 m²	1,2 km	05-02-2026	1.550.000 kr.	6.769 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	1,5 km	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	2,3 km	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Skolevænget 7, Hunseby 4930 Maribo	168 m²	998 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Skolevænget 16, Hunseby 4930 Maribo	166 m²	1,0 km	14-10-2024	920.000 kr.	5.542 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	2,3 km	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu