Knuthenborgvej 61, Maglemer, 4930 Maribo — Villa · 138 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 599 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.337 kr/m².2.371.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering716.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,01 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 716.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1976Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knuthenborgvej 78, Maglemer 4930 Maribo	173 m²	260 m	19-06-2025	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Knuthenborgvej 72, Maglemer 4930 Maribo	91 m²	309 m	17-06-2025	675.000 kr.	7.418 kr./m²
Knuthenborgvej 64, Maglemer 4930 Maribo	73 m²	390 m	24-02-2025	325.000 kr.	4.452 kr./m²
Engvej 27 4930 Maribo	128 m²	1,1 km	30-01-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	1,3 km	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	1,2 km	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Vesterbrogade 3 4930 Maribo	140 m²	1,9 km	28-11-2023	12.150.000 kr.	86.786 kr./m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	1,1 km	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Mågevej 3, Skelstrup 4930 Maribo	135 m²	1,8 km	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Torvet 25A 4930 Maribo	139 m²	2,0 km	05-05-2026	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu