Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kobbelvænget 2, st.

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2007. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.778 kr/m².3.734.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.266.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,14 pct. siden okt. 2006
503k5,7M10,9M16,1M21,3M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat3.266.265 kr.Markedet · 1992668.334 kr.Markedet · 1993502.686 kr.Markedet · 1994563.934 kr.Markedet · 1995594.036 kr.Markedet · 1996626.922 kr.Markedet · 1997766.122 kr.Markedet · 1998869.130 kr.Markedet · 19991.044.000 kr.Markedet · 20001.323.096 kr.Markedet · 2001870.000 kr.Markedet · 20021.258.542 kr.Markedet · 20031.185.984 kr.Markedet · 20041.817.952 kr.Markedet · 20051.397.046 kr.Markedet · 20061.944.624 kr.Markedet · 20072.112.012 kr.Markedet · 20082.201.622 kr.Markedet · 20092.533.788 kr.Markedet · 20101.761.750 kr.Markedet · 20113.565.608 kr.Markedet · 20121.454.292 kr.Markedet · 20133.118.602 kr.Markedet · 20142.519.346 kr.Markedet · 20153.282.162 kr.Markedet · 20161.955.064 kr.Markedet · 20172.307.414 kr.Markedet · 20183.235.530 kr.Markedet · 20192.212.062 kr.Markedet · 20204.584.900 kr.Markedet · 20213.580.050 kr.Markedet · 20222.341.344 kr.Markedet · 20232.275.920 kr.Markedet · 20244.806.576 kr.Markedet · 20253.363.072 kr.Markedet · 20262.094.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.266.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendersgade 18
7000 Fredericia		164 m²2,1 km03-09-20265.500.000 kr.33.537 kr./m²
Solbakken 9, st.
7000 Fredericia		185 m²2,1 km28-09-20263.125.000 kr.16.892 kr./m²
Kongensgade 47A, 2.
7000 Fredericia		172 m²2,6 km03-12-20243.295.000 kr.19.157 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 6.
7000 Fredericia		176 m²2,8 km30-07-20246.275.000 kr.35.653 kr./m²
Norgesgade 8A, 1. th
7000 Fredericia		155 m²2,1 km15-12-20243.350.000 kr.21.613 kr./m²
Kaltoftevej 9
7000 Fredericia		155 m²2,1 km22-10-20242.700.000 kr.17.419 kr./m²
Kongensgade 47A, 1.
7000 Fredericia		166 m²2,6 km13-04-20252.200.000 kr.13.253 kr./m²
Anders Billes Vej 11, 1.
7000 Fredericia		206 m²1,7 km09-12-20242.995.000 kr.14.539 kr./m²
Øster Voldgade 2, 2. 4
7000 Fredericia		155 m²2,5 km25-06-20263.107.000 kr.20.045 kr./m²
Øster Voldgade 26D, 1. tv
7000 Fredericia		187 m²2,8 km16-03-20244.800.000 kr.25.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden