Kobbelvænget 94

Rækkehus · 150 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 275 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.414 kr/m².2.876.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKobbelvænget gns: 19.967 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.139 kr/m²-5,50 pct.
3Vores vurdering3.267.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,77 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2016 · Alm. Salg: 2.262.200 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.267.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2023mar.Ejerskifte2.950.000 kr.
2022nov.Ejerandel overdraget
2016majEjerskifte2.262.200 kr.
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobbelvænget 96 7100 Vejle	150 m²	13 m	17-01-2026	3.351.000 kr.	22.340 kr./m²
Tjørnestræde 1 7100 Vejle	140 m²	348 m	26-08-2024	2.695.000 kr.	19.250 kr./m²
Fyrretoften 15 7100 Vejle	140 m²	370 m	18-12-2024	3.065.000 kr.	21.893 kr./m²
Fyrretoften 11 7100 Vejle	140 m²	372 m	12-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Grundet Bygade 31 7100 Vejle	139 m²	339 m	24-11-2024	2.745.000 kr.	19.748 kr./m²
Grundet Bygade 25 7100 Vejle	139 m²	343 m	07-02-2024	2.465.000 kr.	17.734 kr./m²
Fyrretoften 1 7100 Vejle	140 m²	397 m	09-01-2025	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Tjørnestræde 11 7100 Vejle	137 m²	373 m	04-02-2026	2.595.000 kr.	18.942 kr./m²
Hasselstræde 3 7100 Vejle	143 m²	703 m	01-02-2026	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Naurstræde 1 7100 Vejle	140 m²	587 m	28-08-2026	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu