Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kobbelvænget 96

Rækkehus · 150 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 276 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.992 kr/m².2.795.105 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: A2010 → A2015+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.230.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,59 pct. siden dec. 2015
333k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20152.162.200 kr.6. apr. 20263.351.000 kr.I dag · vores estimat3.230.821 kr.Markedet · 1992632.550 kr.Markedet · 1993789.900 kr.Markedet · 19941.004.700 kr.Markedet · 1995856.350 kr.Markedet · 1996982.500 kr.Markedet · 19971.694.100 kr.Markedet · 19981.364.700 kr.Markedet · 19991.478.250 kr.Markedet · 20001.100.700 kr.Markedet · 20011.150.350 kr.Markedet · 20021.611.450 kr.Markedet · 20031.680.000 kr.Markedet · 20041.691.250 kr.Markedet · 20051.751.400 kr.Markedet · 20061.680.300 kr.Markedet · 20072.803.500 kr.Markedet · 20082.452.500 kr.Markedet · 20091.764.750 kr.Markedet · 20102.191.500 kr.Markedet · 20112.295.000 kr.Markedet · 20121.374.000 kr.Markedet · 20132.064.600 kr.Markedet · 20141.963.350 kr.Markedet · 20152.180.400 kr.Markedet · 20162.106.900 kr.Markedet · 2017441.900 kr.Markedet · 20182.241.900 kr.Markedet · 20192.170.800 kr.Markedet · 20202.405.100 kr.Markedet · 20213.600.900 kr.Markedet · 20222.487.150 kr.Markedet · 20232.602.950 kr.Markedet · 20242.852.850 kr.Markedet · 20253.110.100 kr.Markedet · 20263.038.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2015 · Alm. Salg
2.162.200 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg
3.351.000 kr.
I dag · vores estimat
3.230.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg3.351.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.162.200 kr.
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnestræde 1
7100 Vejle		140 m²335 m26-08-20242.695.000 kr.19.250 kr./m²
Fyrretoften 15
7100 Vejle		140 m²372 m18-12-20243.065.000 kr.21.893 kr./m²
Fyrretoften 11
7100 Vejle		140 m²375 m12-10-20253.150.000 kr.22.500 kr./m²
Grundet Bygade 31
7100 Vejle		139 m²326 m24-11-20242.745.000 kr.19.748 kr./m²
Grundet Bygade 25
7100 Vejle		139 m²330 m07-02-20242.465.000 kr.17.734 kr./m²
Fyrretoften 1
7100 Vejle		140 m²398 m09-01-20253.050.000 kr.21.786 kr./m²
Tjørnestræde 11
7100 Vejle		137 m²360 m04-02-20262.595.000 kr.18.942 kr./m²
Hasselstræde 3
7100 Vejle		143 m²692 m01-02-20262.700.000 kr.18.881 kr./m²
Naurstræde 1
7100 Vejle		140 m²576 m28-08-20262.950.000 kr.21.071 kr./m²
Naurstræde 11
7100 Vejle		140 m²614 m02-12-20242.536.050 kr.18.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden