Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kobbelvangen 1

Villa · 198 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.447 kr/m².6.372.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.812.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,40 pct. siden jan. 2024
970k2,6M4,3M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat6.812.797 kr.Markedet · 1992970.398 kr.Markedet · 19931.197.306 kr.Markedet · 19941.188.792 kr.Markedet · 19951.445.004 kr.Markedet · 19961.371.150 kr.Markedet · 19971.586.574 kr.Markedet · 19981.795.464 kr.Markedet · 19992.199.978 kr.Markedet · 20002.154.240 kr.Markedet · 20012.496.978 kr.Markedet · 20022.706.066 kr.Markedet · 20032.397.186 kr.Markedet · 20042.627.064 kr.Markedet · 20053.328.578 kr.Markedet · 20064.598.352 kr.Markedet · 20074.463.910 kr.Markedet · 20083.778.434 kr.Markedet · 20093.394.314 kr.Markedet · 20103.288.582 kr.Markedet · 20113.465.000 kr.Markedet · 20123.078.108 kr.Markedet · 20133.241.260 kr.Markedet · 20142.964.654 kr.Markedet · 20153.227.994 kr.Markedet · 20163.918.420 kr.Markedet · 20174.154.436 kr.Markedet · 20184.349.664 kr.Markedet · 20194.122.558 kr.Markedet · 20205.023.854 kr.Markedet · 20215.440.050 kr.Markedet · 20226.078.996 kr.Markedet · 20235.913.072 kr.Markedet · 20245.522.814 kr.Markedet · 20256.564.492 kr.Markedet · 20266.841.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.812.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 18
3400 Hillerød		203 m²189 m12-03-20244.325.000 kr.21.305 kr./m²
Skatmestervej 6
3400 Hillerød		209 m²166 m06-10-20268.400.000 kr.40.191 kr./m²
Utkesvej 21
3400 Hillerød		199 m²628 m09-04-20246.350.000 kr.31.910 kr./m²
Fontænemestervej 1
3400 Hillerød		187 m²247 m07-04-20245.150.000 kr.27.540 kr./m²
Lærkevej 15
3400 Hillerød		196 m²669 m30-06-20258.700.000 kr.44.388 kr./m²
Skovhegnet 7
3400 Hillerød		200 m²798 m23-07-20267.100.000 kr.35.500 kr./m²
Akacievej 13
3400 Hillerød		180 m²183 m09-02-20246.155.000 kr.34.194 kr./m²
Åvang 84
3400 Hillerød		194 m²927 m27-06-20245.475.000 kr.28.222 kr./m²
Ullerødvej 14
3400 Hillerød		185 m²584 m02-09-20245.825.000 kr.31.486 kr./m²
Utkesvej 19
3400 Hillerød		210 m²637 m12-01-20256.245.000 kr.29.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden