Kobberbæksvej 12A

Villa · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.807 kr/m².1.796.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKobberbæksvej gns: 13.303 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-40,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.548.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,15 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte850.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbæksvej 63 5700 Svendborg	98 m²	436 m	25-11-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Kobberbæksvej 19A 5700 Svendborg	118 m²	91 m	27-10-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Kobberbæksvej 83 5700 Svendborg	112 m²	592 m	25-03-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Kobberbæksvej 56 5700 Svendborg	73 m²	354 m	07-04-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Kobberbæksvej 64 5700 Svendborg	134 m²	412 m	25-06-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Kobberbæksvej 7 5700 Svendborg	149 m²	109 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Kobberbæksvej 79 5700 Svendborg	153 m²	562 m	15-01-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Skovvang 5 5700 Svendborg	100 m²	312 m	22-07-2026	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Sanddalsvænget 10B 5700 Svendborg	101 m²	527 m	18-06-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Nyborgvej 73 5700 Svendborg	104 m²	304 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu