Kobberbæksvej 23, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.782 kr/m².1.850.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKobberbæksvej gns: 15.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-39,10 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.448.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,00 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel1.525.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbæksvej 29, st. tv 5700 Svendborg	78 m²	64 m	11-01-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Kobberbæksvej 8 5700 Svendborg	147 m²	95 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	13.265 kr./m²
Grusvig 2A 5700 Svendborg	78 m²	862 m	03-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Christiansvej 21, st. 5700 Svendborg	81 m²	1,1 km	22-11-2023	4.150.000 kr.	51.235 kr./m²
Dronningholmsvej 19, 1. 5700 Svendborg	79 m²	1,4 km	11-06-2025	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	1,6 km	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Kastanie Alle 3, 1. 5700 Svendborg	70 m²	845 m	11-05-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	1,6 km	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Ørkildsgade 31, 2. 5700 Svendborg	69 m²	919 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Mølmarksvej 108, st. 5700 Svendborg	81 m²	1,8 km	11-05-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu