Kobberbæksvej 6

Villa · 123 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.901 kr/m².1.798.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKobberbæksvej gns: 13.303 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.393 kr/m²-40,60 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.947.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,13 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
1984majEjerskifte
1961Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbæksvej 19A 5700 Svendborg	118 m²	76 m	27-10-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Kobberbæksvej 64 5700 Svendborg	134 m²	455 m	25-06-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Kobberbæksvej 83 5700 Svendborg	112 m²	626 m	25-03-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Kobberbæksvej 7 5700 Svendborg	149 m²	44 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Kobberbæksvej 63 5700 Svendborg	98 m²	475 m	25-11-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Kobberbæksvej 79 5700 Svendborg	153 m²	597 m	15-01-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Kobberbæksvej 56 5700 Svendborg	73 m²	400 m	07-04-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Gammel Skårupvænge 25 5700 Svendborg	123 m²	251 m	19-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Sanddalsvej 17 5700 Svendborg	123 m²	443 m	06-05-2024	1.920.000 kr.	15.610 kr./m²
Skovvang 24 5700 Svendborg	123 m²	498 m	07-11-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu