Kobberbæksvej 64

Villa · 134 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.806 kr/m².1.831.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKobberbæksvej gns: 13.303 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-39,90 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning · Prisstigning 212% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.219.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,24 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 689.660 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2019jun.Ejerskifte689.660 kr.
2017okt.Ejerskifte1.825.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbæksvej 79 5700 Svendborg	153 m²	166 m	15-01-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Kobberbæksvej 19A 5700 Svendborg	118 m²	394 m	27-10-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Kobberbæksvej 7 5700 Svendborg	149 m²	491 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Kobberbæksvej 83 5700 Svendborg	112 m²	194 m	25-03-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Kobberbæksvej 63 5700 Svendborg	98 m²	43 m	25-11-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Kobberbæksvej 56 5700 Svendborg	73 m²	65 m	07-04-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Tvedvej 91 5700 Svendborg	134 m²	315 m	14-02-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Knud Urnes Vej 2, Tved 5700 Svendborg	133 m²	420 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Tvedvej 60 5700 Svendborg	132 m²	366 m	09-03-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Bjørnøvej 34 5700 Svendborg	135 m²	588 m	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu