Kobberbæksvej 9

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.486 kr/m².1.821.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKobberbæksvej gns: 13.303 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-40,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.802.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,49 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbæksvej 19A 5700 Svendborg	118 m²	83 m	27-10-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Kobberbæksvej 83 5700 Svendborg	112 m²	641 m	25-03-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Kobberbæksvej 63 5700 Svendborg	98 m²	492 m	25-11-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Kobberbæksvej 64 5700 Svendborg	134 m²	475 m	25-06-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Kobberbæksvej 7 5700 Svendborg	149 m²	16 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Kobberbæksvej 56 5700 Svendborg	73 m²	422 m	07-04-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Kobberbæksvej 79 5700 Svendborg	153 m²	611 m	15-01-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Gammel Skårupvænge 23 5700 Svendborg	116 m²	261 m	26-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Glarmestervej 53 5700 Svendborg	113 m²	388 m	03-07-2024	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Nyvang 3 5700 Svendborg	111 m²	288 m	08-08-2024	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu