Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Kobberdamsvej 7

Rækkehus · 100 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Helsingør Kommune (3150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.295 kr/m².5.065.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKobberdamsvej gns: 54.412 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 38.444 kr/m²+41,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.272.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,76 pct. siden jul. 2001
669k1,6M2,6M3,6M4,6M199319972003200620092014201720202023202631. jul. 2001841.500 kr.I dag · vores estimat4.272.784 kr.Markedet · 1993669.000 kr.Markedet · 1995916.400 kr.Markedet · 1996800.000 kr.Markedet · 19971.099.200 kr.Markedet · 20001.735.500 kr.Markedet · 20011.464.200 kr.Markedet · 20031.630.400 kr.Markedet · 20041.920.500 kr.Markedet · 20052.251.900 kr.Markedet · 20063.090.300 kr.Markedet · 20072.500.000 kr.Markedet · 20082.361.100 kr.Markedet · 20092.727.300 kr.Markedet · 20112.824.400 kr.Markedet · 20132.458.300 kr.Markedet · 20142.225.900 kr.Markedet · 20152.308.200 kr.Markedet · 20162.291.700 kr.Markedet · 20172.152.800 kr.Markedet · 20181.586.200 kr.Markedet · 20192.939.000 kr.Markedet · 20202.349.400 kr.Markedet · 20212.218.200 kr.Markedet · 20223.055.600 kr.Markedet · 20233.910.300 kr.Markedet · 20243.349.500 kr.Markedet · 20253.888.900 kr.Markedet · 20263.470.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
841.500 kr.
I dag · vores estimat
4.272.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg841.500 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobberdamsvej 1
3150 Hellebæk		68 m²27 m05-11-20254.507.000 kr.66.279 kr./m²
Sjølundsparken 7
3150 Hellebæk		126 m²605 m07-02-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²626 m28-08-20265.375.000 kr.42.659 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²626 m28-01-20254.900.000 kr.38.889 kr./m²
Sjølundsparken 55
3150 Hellebæk		126 m²650 m21-06-20254.735.000 kr.37.579 kr./m²
Sjølundsparken 49
3150 Hellebæk		138 m²615 m02-04-20244.900.000 kr.35.507 kr./m²
Skolestien 33
3150 Hellebæk		144 m²885 m30-12-20254.735.000 kr.32.882 kr./m²
Skolestien 31
3150 Hellebæk		144 m²887 m13-01-20244.275.000 kr.29.688 kr./m²
Skolestien 9
3150 Hellebæk		144 m²923 m08-11-20255.175.000 kr.35.938 kr./m²
Sjølundsparken 66
3150 Hellebæk		159 m²720 m27-08-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden