Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Kobberdamsvej 9

Rækkehus · 100 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
376 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.295 kr/m².5.065.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKobberdamsvej gns: 54.412 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 38.444 kr/m²+41,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.296.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,15 pct. siden okt. 2018
669k1,6M2,6M3,6M4,6M199319972003200620092014201720202023202631. okt. 20183.900.000 kr.I dag · vores estimat4.296.035 kr.Markedet · 1993669.000 kr.Markedet · 1995916.400 kr.Markedet · 1996800.000 kr.Markedet · 19971.099.200 kr.Markedet · 20001.735.500 kr.Markedet · 20011.464.200 kr.Markedet · 20031.630.400 kr.Markedet · 20041.920.500 kr.Markedet · 20052.251.900 kr.Markedet · 20063.090.300 kr.Markedet · 20072.500.000 kr.Markedet · 20082.361.100 kr.Markedet · 20092.727.300 kr.Markedet · 20112.824.400 kr.Markedet · 20132.458.300 kr.Markedet · 20142.225.900 kr.Markedet · 20152.308.200 kr.Markedet · 20162.291.700 kr.Markedet · 20172.152.800 kr.Markedet · 20181.586.200 kr.Markedet · 20192.939.000 kr.Markedet · 20202.349.400 kr.Markedet · 20212.218.200 kr.Markedet · 20223.055.600 kr.Markedet · 20233.910.300 kr.Markedet · 20243.349.500 kr.Markedet · 20253.888.900 kr.Markedet · 20263.470.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.296.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobberdamsvej 1
3150 Hellebæk		68 m²36 m05-11-20254.507.000 kr.66.279 kr./m²
Sjølundsparken 7
3150 Hellebæk		126 m²597 m07-02-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²618 m28-08-20265.375.000 kr.42.659 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²618 m28-01-20254.900.000 kr.38.889 kr./m²
Sjølundsparken 55
3150 Hellebæk		126 m²642 m21-06-20254.735.000 kr.37.579 kr./m²
Sjølundsparken 49
3150 Hellebæk		138 m²608 m02-04-20244.900.000 kr.35.507 kr./m²
Skolestien 33
3150 Hellebæk		144 m²879 m30-12-20254.735.000 kr.32.882 kr./m²
Skolestien 31
3150 Hellebæk		144 m²882 m13-01-20244.275.000 kr.29.688 kr./m²
Skolestien 9
3150 Hellebæk		144 m²918 m08-11-20255.175.000 kr.35.938 kr./m²
Sjølundsparken 66
3150 Hellebæk		159 m²711 m27-08-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden