Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Kobberstedvej 41A

Villa · 33 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 33 m², grund på 26.440 m², 1 værelser, opført i 1877. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
33 m²
Samlet bygningsareal
33 m²
Bebygget areal
33 m²
Grundareal
26440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6070 villa-gennemsnit: 10.321 kr/m² × 33 m² = 340.593 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.340.593 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1877-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering0 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg

46k734k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.294.000 kr.31. maj 20222.795.000 kr.Markedet · 1992108.273 kr.Markedet · 1993118.503 kr.Markedet · 1994131.604 kr.Markedet · 1995153.186 kr.Markedet · 1996156.387 kr.Markedet · 1997200.442 kr.Markedet · 1998233.013 kr.Markedet · 1999192.753 kr.Markedet · 2000249.579 kr.Markedet · 200149.731 kr.Markedet · 2002176.517 kr.Markedet · 2003125.400 kr.Markedet · 2004208.989 kr.Markedet · 2005159.489 kr.Markedet · 200646.431 kr.Markedet · 2007266.211 kr.Markedet · 2008285.186 kr.Markedet · 2009320.496 kr.Markedet · 2010297.660 kr.Markedet · 2011202.356 kr.Markedet · 2012269.511 kr.Markedet · 2013237.864 kr.Markedet · 2014227.832 kr.Markedet · 2015173.712 kr.Markedet · 2016249.579 kr.Markedet · 2017306.504 kr.Markedet · 2018276.936 kr.Markedet · 2019259.281 kr.Markedet · 2020249.909 kr.Markedet · 2021338.019 kr.Markedet · 2022304.458 kr.Markedet · 2023327.393 kr.Markedet · 2024342.870 kr.Markedet · 2025349.800 kr.Markedet · 2026246.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.294.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.795.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.294.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden