Kobbervænget 1

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 912 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.850 kr/m².2.422.555 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.953.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,67 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.953.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1984Ombygning
1978jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvvænget 4 4652 Hårlev	136 m²	116 m	14-02-2025	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²
Hovedgaden 63 4652 Hårlev	130 m²	226 m	01-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Torøvej 1 4652 Hårlev	131 m²	386 m	25-10-2025	2.775.000 kr.	21.183 kr./m²
Abildvænget 4 4652 Hårlev	140 m²	375 m	06-10-2025	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Dalen 35 4652 Hårlev	133 m²	692 m	13-11-2025	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Egevej 23 4652 Hårlev	132 m²	643 m	22-02-2024	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Hovedgaden 11 4652 Hårlev	137 m²	759 m	27-05-2026	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²
Abildvænget 24 4652 Hårlev	145 m²	331 m	06-03-2025	3.555.555 kr.	24.521 kr./m²
Farøvej 7 4652 Hårlev	132 m²	768 m	06-07-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Hyldevænget 1 4652 Hårlev	135 m²	1,0 km	14-09-2026	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu