Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Kobbervænget 2

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.266 kr/m².2.799.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.400.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,56 pct. siden jul. 2011
152k990k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat3.400.952 kr.Markedet · 1992646.898 kr.Markedet · 1993640.297 kr.Markedet · 1994817.558 kr.Markedet · 1995768.131 kr.Markedet · 1996151.501 kr.Markedet · 1997381.731 kr.Markedet · 1998972.601 kr.Markedet · 19991.162.420 kr.Markedet · 20001.244.369 kr.Markedet · 20011.338.876 kr.Markedet · 20021.537.389 kr.Markedet · 20031.463.812 kr.Markedet · 20041.143.905 kr.Markedet · 2005546.917 kr.Markedet · 20062.012.500 kr.Markedet · 20072.310.511 kr.Markedet · 20081.982.715 kr.Markedet · 20091.192.527 kr.Markedet · 20101.529.983 kr.Markedet · 20111.836.044 kr.Markedet · 20121.463.651 kr.Markedet · 20131.247.267 kr.Markedet · 20141.123.619 kr.Markedet · 20151.055.677 kr.Markedet · 20161.406.013 kr.Markedet · 20171.559.285 kr.Markedet · 20181.660.876 kr.Markedet · 20191.185.765 kr.Markedet · 20201.916.705 kr.Markedet · 20212.033.591 kr.Markedet · 20222.657.788 kr.Markedet · 20231.863.414 kr.Markedet · 20241.999.620 kr.Markedet · 20252.151.926 kr.Markedet · 20262.598.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.400.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Messingvænget 1
4652 Hårlev		157 m²78 m09-01-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²
Guldvænget 9
4652 Hårlev		167 m²66 m25-03-20262.695.000 kr.16.138 kr./m²
Ravnsvej 1
4652 Hårlev		160 m²383 m30-01-20251.765.000 kr.11.031 kr./m²
Plantagevej 3
4652 Hårlev		155 m²253 m01-03-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Høvdingegården 10
4652 Hårlev		168 m²280 m16-04-20242.725.000 kr.16.220 kr./m²
Hovedgaden 59
4652 Hårlev		170 m²249 m22-09-20252.450.000 kr.14.412 kr./m²
Abildvænget 1
4652 Hårlev		170 m²318 m30-04-20253.392.000 kr.19.953 kr./m²
Hasselvænget 49
4652 Hårlev		166 m²522 m12-02-20254.495.000 kr.27.078 kr./m²
Abildvænget 12
4652 Hårlev		152 m²396 m12-10-20253.495.000 kr.22.993 kr./m²
Hjortøvej 6
4652 Hårlev		155 m²585 m08-09-20252.925.000 kr.18.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden