Prisvurdering · 5000 Odense C
Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1933
Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.481.752 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kochsgade 80, 1. th 5000 Odense C | 64 m² | 794 m | 05-08-2024 | 1.485.000 kr. | 23.203 kr./m² |
| Kochsgade 82, 2. th 5000 Odense C | 63 m² | 800 m | 10-07-2026 | 1.900.000 kr. | 30.159 kr./m² |
| Kochsgade 82, 2. tv 5000 Odense C | 63 m² | 800 m | 20-03-2025 | 1.285.000 kr. | 20.397 kr./m² |
| Kochsgade 82, st. th 5000 Odense C | 62 m² | 800 m | 27-10-2025 | 1.795.000 kr. | 28.952 kr./m² |
| Kochsgade 28, st. 5000 Odense C | 68 m² | 554 m | 24-05-2025 | 1.450.000 kr. | 21.324 kr./m² |
| Kochsgade 42, st. 5000 Odense C | 68 m² | 608 m | 03-06-2026 | 1.695.000 kr. | 24.926 kr./m² |
| Kochsgade 34, st. 5000 Odense C | 69 m² | 576 m | 31-08-2025 | 1.580.000 kr. | 22.899 kr./m² |
| Kochsgade 82, 3. tv. 5000 Odense C | 60 m² | 800 m | 30-07-2026 | 1.230.000 kr. | 20.500 kr./m² |
| Kochsgade 73, 1. 5000 Odense C | 60 m² | 801 m | 20-05-2026 | 2.015.000 kr. | 33.583 kr./m² |
| Kochsgade 42, 2. 5000 Odense C | 70 m² | 608 m | 22-05-2025 | 1.995.000 kr. | 28.500 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCEnggade 8, 1.5000 Odense C · 0,1 km væk77 m² 3 vær. 18901.995.000 kr.25.909 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgCBredstedgade 205000 Odense C · 0,2 km væk65 m² 2 vær. 19811.595.000 kr.24.538 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgA2010Odeons Kvarter 21, 7. 35000 Odense C · 0,2 km væk81 m² 2 vær. 20192.845.000 kr.35.123 kr/m² · 172 dage på markedet
Til salgA2010Odeons Kvarter 21, 5. 45000 Odense C · 0,2 km væk90 m² 2 vær. 20192.895.000 kr.32.167 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgA2010Odeons Kvarter 21, 5. 25000 Odense C · 0,2 km væk93 m² 3 vær. 20193.395.000 kr.36.505 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgDHeltzensgade 12, 2.5000 Odense C · 0,3 km væk124 m² 5 vær. 19193.495.000 kr.28.185 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgDPjentedamsgade 8, st.5000 Odense C · 0,4 km væk75 m² 3 vær. 18811.495.000 kr.19.933 kr/m² · 233 dage på markedet
Til salgDRyttergade 13, 2.5000 Odense C · 0,4 km væk64 m² 2 vær. 18851.595.000 kr.24.922 kr/m² · 183 dage på markedet
Til salgCHeltzensgade 28, 1.5000 Odense C · 0,4 km væk117 m² 3 vær. 19183.795.000 kr.32.436 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgBSortebrødre Torv 65000 Odense C · 0,4 km væk113 m² 4 vær. 19735.995.000 kr.53.053 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgNørregade 45B, 1. th5000 Odense C · 0,5 km væk151 m² 4 vær. 18974.399.000 kr.29.132 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgBThomas B. Thriges Gade 83, 5. 25000 Odense C · 0,5 km væk61 m² 3 vær. 19102.395.000 kr.39.262 kr/m² · 73 dage på markedet
eStatic