Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Kodrivervænget 6, Dyrup

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
968 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 169 m².3.811.626 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.137.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,52 pct. siden jun. 1998
730k1,8M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202416. jun. 1998818.500 kr.I dag · vores estimat4.137.674 kr.Markedet · 1992798.863 kr.Markedet · 1993931.866 kr.Markedet · 1994876.096 kr.Markedet · 1995850.746 kr.Markedet · 1996917.163 kr.Markedet · 1997984.425 kr.Markedet · 19981.214.772 kr.Markedet · 19991.316.172 kr.Markedet · 20001.383.603 kr.Markedet · 20011.462.019 kr.Markedet · 20021.397.292 kr.Markedet · 20031.401.686 kr.Markedet · 20041.291.160 kr.Markedet · 20051.847.846 kr.Markedet · 20061.881.646 kr.Markedet · 20072.711.943 kr.Markedet · 20082.376.309 kr.Markedet · 20092.093.910 kr.Markedet · 20102.437.149 kr.Markedet · 20111.787.344 kr.Markedet · 20122.265.614 kr.Markedet · 20132.274.233 kr.Markedet · 20142.375.971 kr.Markedet · 20152.269.670 kr.Markedet · 20162.642.315 kr.Markedet · 20172.719.548 kr.Markedet · 20182.708.394 kr.Markedet · 20192.829.905 kr.Markedet · 20203.244.293 kr.Markedet · 20213.462.979 kr.Markedet · 20223.639.922 kr.Markedet · 20233.100.305 kr.Markedet · 20243.328.286 kr.Markedet · 20254.277.897 kr.Markedet · 20263.827.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1998 · Alm. Salg
818.500 kr.
I dag · vores estimat
4.137.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg818.500 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kodrivervænget 8, Dyrup
5250 Odense SV		191 m²37 m06-09-20245.300.000 kr.27.749 kr./m²
Ådalsvej 255, Dyrup
5250 Odense SV		170 m²160 m12-05-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Ranunkelvænget 7, Dyrup
5250 Odense SV		169 m²398 m07-04-20243.325.000 kr.19.675 kr./m²
Dorrits Allé 16, Dyrup
5250 Odense SV		172 m²401 m11-02-20263.175.000 kr.18.459 kr./m²
Jettes Allé 4, Dyrup
5250 Odense SV		165 m²398 m03-07-20253.350.000 kr.20.303 kr./m²
Ahornvej 64, Dyrup
5250 Odense SV		167 m²629 m20-02-20242.830.000 kr.16.946 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²258 m24-05-20264.570.000 kr.28.742 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²258 m08-07-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Jens Ulrichs Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		163 m²458 m15-10-20263.475.000 kr.21.319 kr./m²
Nils Erlings Allé 28, Dyrup
5250 Odense SV		180 m²222 m16-12-20246.250.000 kr.34.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden