Købelevvej 10B

Rækkehus · 121 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 403 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.608 kr/m².4.476.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.831.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+86,71 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 925.000 kr.
25. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.465.347 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.587.875 kr.
I dag · vores estimat: 4.831.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.587.875 kr.
2001jun.Solgt, alm. frit salg1.465.347 kr.
1997jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldtoftevej 22B 2730 Herlev	122 m²	148 m	21-11-2024	4.560.000 kr.	37.377 kr./m²
Havlykkevej 59 2730 Herlev	121 m²	283 m	14-02-2026	5.795.000 kr.	47.893 kr./m²
Køllegårdsvej 38 2730 Herlev	124 m²	605 m	10-03-2024	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Havlykkevej 43 2730 Herlev	129 m²	289 m	18-03-2025	3.835.000 kr.	29.729 kr./m²
Stokkemarkevej 35 2730 Herlev	132 m²	326 m	27-06-2024	4.750.000 kr.	35.985 kr./m²
Rørløkken 85 2730 Herlev	124 m²	947 m	21-07-2026	4.625.000 kr.	37.298 kr./m²
Rørløkken 89 2730 Herlev	124 m²	968 m	27-03-2026	4.695.000 kr.	37.863 kr./m²
Tvedvangen 128 2730 Herlev	128 m²	712 m	05-05-2024	4.400.000 kr.	34.375 kr./m²
Tvedvangen 84 2730 Herlev	128 m²	748 m	05-08-2024	3.875.000 kr.	30.273 kr./m²
Tvedvangen 102 2730 Herlev	128 m²	780 m	17-06-2025	4.125.000 kr.	32.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu