Købelevvej 12

Villa · 178 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.276 kr/m².5.943.210 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøbelevvej gns: 33.512 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-20,80 pct.
3Vores vurdering8.335.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,51 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.305.900 kr.
I dag · vores estimat: 8.335.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.305.900 kr.
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Købelevvej 4 2730 Herlev	149 m²	86 m	30-01-2024	4.550.000 kr.	30.537 kr./m²
Hyldtoftevej 25 2730 Herlev	183 m²	194 m	22-04-2025	8.200.000 kr.	44.809 kr./m²
Rørbækvej 20 2730 Herlev	178 m²	524 m	18-08-2025	5.775.000 kr.	32.444 kr./m²
Topasvej 1B 2730 Herlev	172 m²	301 m	25-07-2026	5.816.000 kr.	33.814 kr./m²
Tokkerupvej 12 2730 Herlev	190 m²	74 m	16-06-2025	3.871.100 kr.	20.374 kr./m²
Køllegårdsvej 9 2730 Herlev	170 m²	282 m	24-02-2026	5.495.000 kr.	32.324 kr./m²
Våbenstedvej 71 2730 Herlev	178 m²	686 m	16-11-2023	6.125.000 kr.	34.410 kr./m²
Tokkerupvej 15 2730 Herlev	164 m²	58 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	36.890 kr./m²
Tokkerupvej 5 2730 Herlev	164 m²	76 m	22-05-2024	5.300.000 kr.	32.317 kr./m²
Topasvej 20 2730 Herlev	184 m²	448 m	05-12-2023	8.250.000 kr.	44.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu