Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Københavnervej 9, Ennebølle

Villa · 406 m² · bygget 1844

Om boligen

Villa på 406 m², grund på 11.992 m², 15 værelser, opført i 1844, renoveret i 1998. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
15
Etager
1
Byggeår
1844
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
406 m²
Grundareal
11992 m²

Indretning

Badeværelser
7
Toiletter
8

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.532 kr/m².2.347.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk406 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (182 år)Huset er 182 år gammelt (opført 1844). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)11992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.893.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,72 pct. siden mar. 2019
514k96,9M193,2M289,6M386,0M1992199620002004200820122016202020246. mar. 2019867.000 kr.I dag · vores estimat2.893.378 kr.Markedet · 19921.277.682 kr.Markedet · 19931.191.610 kr.Markedet · 19941.142.890 kr.Markedet · 19951.395.828 kr.Markedet · 19961.587.054 kr.Markedet · 19971.481.900 kr.Markedet · 19981.112.846 kr.Markedet · 19991.282.148 kr.Markedet · 20001.229.368 kr.Markedet · 20011.395.016 kr.Markedet · 20022.342.620 kr.Markedet · 20031.596.392 kr.Markedet · 20042.764.860 kr.Markedet · 200556.936.628 kr.Markedet · 20062.519.230 kr.Markedet · 20072.746.184 kr.Markedet · 20084.060.000 kr.Markedet · 20093.047.842 kr.Markedet · 20102.692.998 kr.Markedet · 20116.475.294 kr.Markedet · 20121.700.328 kr.Markedet · 20132.606.114 kr.Markedet · 20141.895.614 kr.Markedet · 20151.668.660 kr.Markedet · 20161.457.946 kr.Markedet · 20172.641.030 kr.Markedet · 20181.903.328 kr.Markedet · 20193.706.780 kr.Markedet · 20201.554.168 kr.Markedet · 20212.320.696 kr.Markedet · 20223.250.030 kr.Markedet · 20234.176.522 kr.Markedet · 20243.598.784 kr.Markedet · 20252.455.488 kr.Markedet · 20263.340.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 406 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2019 · Alm. Salg
867.000 kr.
I dag · vores estimat
2.893.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt på tvangsauktion867.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1844Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselbjergvej 32, Hesselbjerg
5953 Tranekær		217 m²3,3 km19-01-20261.495.000 kr.6.889 kr./m²
Mejerivej 3
5953 Tranekær		266 m²5,4 km28-08-20261.945.000 kr.7.312 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup
5953 Tranekær		214 m²4,3 km19-08-20241.700.000 kr.7.944 kr./m²
Kronens Have 41, Lohals
5953 Tranekær		259 m²6,4 km11-05-20253.600.000 kr.13.900 kr./m²
Kronens Have 14, st., Lohals
5953 Tranekær		243 m²6,4 km26-05-20263.775.000 kr.15.535 kr./m²
Kronens Have 49, Lohals
5953 Tranekær		238 m²6,4 km29-01-20242.425.000 kr.10.189 kr./m²
Kronens Have 25, Lohals
5953 Tranekær		243 m²6,6 km03-08-20263.840.000 kr.15.802 kr./m²
Houvej 44, Lohals
5953 Tranekær		218 m²7,0 km14-09-2025700.000 kr.3.211 kr./m²
Bukkeskovvej 4, Botofte
5953 Tranekær		283 m²8,8 km14-08-20251.500.000 kr.5.300 kr./m²
Slotsgade 14, Tranekær
5953 Tranekær		270 m²8,9 km27-01-20262.495.000 kr.9.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden