Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Københavnsvej 6

Villa · 231 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.134 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
127 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.084 kr/m².3.625.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.201.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,53 pct. siden dec. 1991
682k1,6M2,5M3,3M4,2M199119951999200320072011201520192023202731. dec. 1991681.527 kr.I dag · vores estimat4.201.829 kr.Markedet · 19921.019.403 kr.Markedet · 19931.019.403 kr.Markedet · 1994856.317 kr.Markedet · 19951.116.423 kr.Markedet · 19961.183.644 kr.Markedet · 19971.321.782 kr.Markedet · 19981.077.846 kr.Markedet · 19991.307.922 kr.Markedet · 20001.399.398 kr.Markedet · 20011.327.557 kr.Markedet · 20021.349.271 kr.Markedet · 20031.550.010 kr.Markedet · 20042.006.466 kr.Markedet · 20051.732.500 kr.Markedet · 20062.321.781 kr.Markedet · 20072.400.090 kr.Markedet · 20082.403.555 kr.Markedet · 20092.386.923 kr.Markedet · 20102.431.506 kr.Markedet · 20112.084.313 kr.Markedet · 20121.863.708 kr.Markedet · 20131.367.751 kr.Markedet · 20142.008.776 kr.Markedet · 20151.878.723 kr.Markedet · 20161.910.370 kr.Markedet · 20171.857.240 kr.Markedet · 20182.031.183 kr.Markedet · 20192.151.072 kr.Markedet · 20202.430.120 kr.Markedet · 20212.812.656 kr.Markedet · 20222.823.282 kr.Markedet · 20232.710.785 kr.Markedet · 20242.755.599 kr.Markedet · 20253.152.688 kr.Markedet · 20263.193.344 kr.Markedet · 20274.224.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg
681.527 kr.
I dag · vores estimat
4.201.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1991dec.Solgt, alm. frit salg681.527 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbyvej 2
4800 Nykøbing F		220 m²925 m01-06-20256.105.000 kr.27.750 kr./m²
Thorsensvej 50
4800 Nykøbing F		225 m²1,3 km17-06-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²
Ny Kirstinebergvej 12, Kraghave
4800 Nykøbing F		201 m²561 m09-05-20242.575.000 kr.12.811 kr./m²
Bellingevej 5
4800 Nykøbing F		204 m²787 m23-10-20243.500.000 kr.17.157 kr./m²
Tromnæsvej 2
4800 Nykøbing F		206 m²1,0 km16-03-20256.575.000 kr.31.917 kr./m²
Pandebjergvej 36
4800 Nykøbing F		186 m²353 m30-06-20263.900.000 kr.20.968 kr./m²
Pandebjergvej 108
4800 Nykøbing F		270 m²645 m12-04-20242.650.000 kr.9.815 kr./m²
Lærkevænget 7, Sundby
4800 Nykøbing F		223 m²1,8 km15-11-20232.900.000 kr.13.004 kr./m²
Rosenvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		225 m²1,9 km17-03-20262.350.000 kr.10.444 kr./m²
Vestensborg Alle 71
4800 Nykøbing F		197 m²969 m23-04-20242.600.000 kr.13.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden