Menu
For mæglere Log ind
Købkesvej 18
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Købkesvej 18

Rækkehus · 109 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 245 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.731 kr/m².1.957.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbkesvej gns: 18.117 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.276 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Energi c rimelig for 1956-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.875.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,42 pct. siden maj 1994
438k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202426. maj 1994437.760 kr.I dag · vores estimat1.875.461 kr.Markedet · 1992718.419 kr.Markedet · 19931.040.623 kr.Markedet · 1994519.494 kr.Markedet · 1995613.125 kr.Markedet · 1996836.793 kr.Markedet · 1997775.535 kr.Markedet · 19981.284.783 kr.Markedet · 1999800.060 kr.Markedet · 2000992.009 kr.Markedet · 20011.190.934 kr.Markedet · 20021.037.244 kr.Markedet · 20031.046.182 kr.Markedet · 20041.105.260 kr.Markedet · 20051.408.825 kr.Markedet · 20061.219.710 kr.Markedet · 20071.737.787 kr.Markedet · 20081.314.213 kr.Markedet · 20091.539.734 kr.Markedet · 20101.833.816 kr.Markedet · 20111.671.733 kr.Markedet · 20122.069.801 kr.Markedet · 20131.743.019 kr.Markedet · 20141.769.833 kr.Markedet · 20152.161.797 kr.Markedet · 20162.309.274 kr.Markedet · 20172.092.691 kr.Markedet · 20182.434.188 kr.Markedet · 20192.513.649 kr.Markedet · 20201.967.232 kr.Markedet · 20212.785.822 kr.Markedet · 20222.648.482 kr.Markedet · 20233.229.670 kr.Markedet · 20243.034.669 kr.Markedet · 20252.552.671 kr.Markedet · 20262.560.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1994 · Alm. Salg
437.760 kr.
I dag · vores estimat
1.875.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg437.760 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købkesvej 24
9000 Aalborg		109 m²19 m09-05-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Købkesvej 42
9000 Aalborg		110 m²101 m22-05-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Købkesvej 58
9000 Aalborg		104 m²234 m11-06-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²
Købkesvej 46
9000 Aalborg		100 m²113 m18-02-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Købkesvej 43
9000 Aalborg		93 m²338 m08-06-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Eckersbergsvej 3
9000 Aalborg		106 m²243 m28-06-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Eckersbergsvej 35
9000 Aalborg		106 m²317 m10-07-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Marstrandsvej 11
9000 Aalborg		106 m²350 m05-06-20241.915.000 kr.18.066 kr./m²
Marstrandsvej 5
9000 Aalborg		106 m²360 m25-03-20252.298.000 kr.21.679 kr./m²
Eckersbergsvej 9
9000 Aalborg		104 m²229 m25-04-20241.845.000 kr.17.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden