Køgevej 14

Villa · 260 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 19.992 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 19992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.306 kr/m².3.255.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.257.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,82 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.257.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tokkerupvej 9 4640 Faxe	270 m²	727 m	05-06-2025	3.800.000 kr.	14.074 kr./m²
Gyldenmosen 3 4640 Faxe	250 m²	1,8 km	20-02-2025	2.550.000 kr.	10.200 kr./m²
Niels Olsens Vej 12 4640 Faxe	268 m²	3,4 km	22-01-2026	3.825.000 kr.	14.272 kr./m²
Tokkerupvej 38, Tokkerup 4640 Faxe	222 m²	2,9 km	03-04-2026	1.810.000 kr.	8.153 kr./m²
Bonderødvej 30, Bonderød 4640 Faxe	188 m²	1,9 km	08-06-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Tokkerupvej 19 4640 Faxe	324 m²	2,6 km	19-06-2024	3.700.000 kr.	11.420 kr./m²
Bonderødvej 23 4640 Faxe	346 m²	2,0 km	11-03-2025	4.550.000 kr.	13.150 kr./m²
Faxe Havnevej 5 4640 Faxe	252 m²	4,4 km	16-09-2025	4.750.000 kr.	18.849 kr./m²
Skuderupvej 8 4640 Faxe	172 m²	2,1 km	15-04-2025	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Atterupvej 15 4640 Faxe	170 m²	2,1 km	03-06-2024	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu