Køgevej 200, Fjællebro

Villa · 193 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 3.975 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 3975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.035 kr/m².2.945.300 kr.
2Boligareal større end typisk193 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.116.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,40 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.116.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
aug.Ejerandel overdraget
2015jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 148, Kværkeby 4100 Ringsted	210 m²	1,1 km	24-06-2025	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	68 m	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
Køgevej 79 4100 Ringsted	198 m²	3,6 km	17-05-2025	4.301.000 kr.	21.722 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby 4100 Ringsted	108 m²	1,8 km	30-01-2025	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	5,6 km	31-08-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	5,6 km	08-07-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Fjellebrovang 22, Fjællebro 4100 Ringsted	187 m²	1,3 km	16-09-2024	2.550.000 kr.	13.636 kr./m²
Fjellebrohuse 14A, Fjællebro 4100 Ringsted	218 m²	842 m	03-07-2026	3.025.000 kr.	13.876 kr./m²
Kværkebyvej 40, Kværkeby 4100 Ringsted	208 m²	1,3 km	22-06-2026	3.750.000 kr.	18.029 kr./m²
Bedstedvej 46, Bedsted 4100 Ringsted	217 m²	1,4 km	25-09-2025	4.250.000 kr.	19.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu