Køgevej 28, St Tårnby

Villa · 84 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.269 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1269 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.500 kr/m².1.788.925 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.425.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,94 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
11. jun. 2013 · Alm. Salg: 824.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerskifte824.500 kr.
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1995Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 61, St Tårnby 4652 Hårlev	61 m²	127 m	28-07-2025	775.000 kr.	12.705 kr./m²
Køgevej 50, St Tårnby 4652 Hårlev	168 m²	387 m	28-02-2024	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Holmevej 1, Stolpehuse 4652 Hårlev	92 m²	801 m	11-09-2024	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Stigbrovej 4, Himlingøje 4652 Hårlev	68 m²	2,6 km	06-07-2025	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Hårlev Bygade 16 4652 Hårlev	96 m²	3,5 km	26-02-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Pilevænget 14 4652 Hårlev	97 m²	3,6 km	24-04-2025	1.399.250 kr.	14.425 kr./m²
Søndergade 19 4652 Hårlev	97 m²	3,7 km	11-01-2026	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Sletten 7 4652 Hårlev	97 m²	3,7 km	15-10-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Hovedgaden 47, st. 4652 Hårlev	68 m²	3,6 km	19-11-2024	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Stigbrovej 22, Himlingøje 4652 Hårlev	113 m²	2,4 km	19-07-2026	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu