Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Køgevej 39

Villa · 135 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.549 kr/m².1.727.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøgevej gns: 9.868 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.478.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,95 pct. siden aug. 1996
100k675k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1996100.000 kr.2. maj 2005875.000 kr.I dag · vores estimat1.478.332 kr.Markedet · 1992310.365 kr.Markedet · 1993319.275 kr.Markedet · 1994581.040 kr.Markedet · 1995633.960 kr.Markedet · 1996620.460 kr.Markedet · 1997101.250 kr.Markedet · 1998105.705 kr.Markedet · 1999510.030 kr.Markedet · 2000170.235 kr.Markedet · 2001936.360 kr.Markedet · 2002737.910 kr.Markedet · 2003849.285 kr.Markedet · 2004915.435 kr.Markedet · 20051.177.065 kr.Markedet · 20061.787.670 kr.Markedet · 20071.833.300 kr.Markedet · 20081.387.935 kr.Markedet · 20091.150.875 kr.Markedet · 20101.001.160 kr.Markedet · 2011750.735 kr.Markedet · 2012849.150 kr.Markedet · 20131.110.510 kr.Markedet · 20141.023.840 kr.Markedet · 2015885.195 kr.Markedet · 20161.102.680 kr.Markedet · 20171.364.985 kr.Markedet · 20181.129.410 kr.Markedet · 20191.919.700 kr.Markedet · 20201.482.705 kr.Markedet · 20211.583.550 kr.Markedet · 20222.124.225 kr.Markedet · 20232.172.150 kr.Markedet · 20241.488.105 kr.Markedet · 20251.919.565 kr.Markedet · 20261.699.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
100.000 kr.
2. maj 2005 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.478.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte100.000 kr.
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 60
4653 Karise		142 m²1,0 km18-06-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Køgevej 21
4653 Karise		152 m²613 m17-07-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Køgevej 31B
4653 Karise		157 m²417 m09-08-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Drosselvej 92
4653 Karise		136 m²321 m13-08-20262.075.000 kr.15.257 kr./m²
Drosselvej 64
4653 Karise		139 m²369 m18-08-20241.695.000 kr.12.194 kr./m²
Fasanvej 8
4653 Karise		129 m²269 m26-07-20261.685.000 kr.13.062 kr./m²
Rønne Alle 28
4653 Karise		133 m²556 m25-06-20241.475.000 kr.11.090 kr./m²
Jagtvej 3
4653 Karise		128 m²316 m22-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6
4653 Karise		135 m²758 m17-08-20251.649.000 kr.12.215 kr./m²
Ligustervej 1
4653 Karise		128 m²537 m27-11-20231.750.000 kr.13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden