Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Køgevej 42

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.154 kr/m².1.577.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøgevej gns: 9.868 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.106.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,59 pct. siden aug. 1998
79k526k973k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1998458.000 kr.I dag · vores estimat1.106.482 kr.Markedet · 1992241.395 kr.Markedet · 1993248.325 kr.Markedet · 1994451.920 kr.Markedet · 1995493.080 kr.Markedet · 1996482.580 kr.Markedet · 199778.750 kr.Markedet · 199882.215 kr.Markedet · 1999396.690 kr.Markedet · 2000132.405 kr.Markedet · 2001728.280 kr.Markedet · 2002573.930 kr.Markedet · 2003660.555 kr.Markedet · 2004712.005 kr.Markedet · 2005915.495 kr.Markedet · 20061.390.410 kr.Markedet · 20071.425.900 kr.Markedet · 20081.079.505 kr.Markedet · 2009895.125 kr.Markedet · 2010778.680 kr.Markedet · 2011583.905 kr.Markedet · 2012660.450 kr.Markedet · 2013863.730 kr.Markedet · 2014796.320 kr.Markedet · 2015688.485 kr.Markedet · 2016857.640 kr.Markedet · 20171.061.655 kr.Markedet · 2018878.430 kr.Markedet · 20191.493.100 kr.Markedet · 20201.153.215 kr.Markedet · 20211.231.650 kr.Markedet · 20221.652.175 kr.Markedet · 20231.689.450 kr.Markedet · 20241.157.415 kr.Markedet · 20251.492.995 kr.Markedet · 20261.322.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
458.000 kr.
I dag · vores estimat
1.106.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg458.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 21
4653 Karise		152 m²243 m17-07-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Køgevej 31B
4653 Karise		157 m²61 m09-08-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Køgevej 60
4653 Karise		142 m²1,4 km18-06-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Drosselvej 40
4653 Karise		104 m²408 m30-04-2024850.000 kr.8.173 kr./m²
Elmevej 2
4653 Karise		110 m²325 m12-08-20261.550.000 kr.14.091 kr./m²
Jagtvej 12
4653 Karise		97 m²219 m02-07-20261.235.000 kr.12.732 kr./m²
Syrenvænget 15
4653 Karise		110 m²460 m21-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Elmevej 7
4653 Karise		111 m²388 m09-09-20241.595.000 kr.14.369 kr./m²
Kærvej 4
4653 Karise		110 m²525 m11-05-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Sneppevej 7
4653 Karise		113 m²325 m22-10-20242.450.000 kr.21.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden