Køgevej 5B

Villa · 196 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.671 kr/m².2.019.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøgevej gns: 10.402 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.587 kr/m²-33,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.938.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,79 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1982mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 50, St Tårnby 4652 Hårlev	168 m²	4,1 km	28-02-2024	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Faxevej 23A 4652 Hårlev	199 m²	432 m	30-09-2025	2.175.000 kr.	10.930 kr./m²
Sandvej 8 4652 Hårlev	195 m²	613 m	30-10-2025	2.415.000 kr.	12.385 kr./m²
Diget 18 4652 Hårlev	190 m²	443 m	01-06-2025	2.025.000 kr.	10.658 kr./m²
Solbakkevej 22 4652 Hårlev	203 m²	531 m	22-02-2025	2.400.000 kr.	11.823 kr./m²
Pilevænget 20 4652 Hårlev	208 m²	397 m	10-01-2024	2.040.000 kr.	9.808 kr./m²
Sletten 1 4652 Hårlev	185 m²	560 m	23-03-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Dalen 15 4652 Hårlev	181 m²	454 m	09-10-2025	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Diget 16 4652 Hårlev	180 m²	423 m	08-04-2024	1.950.000 kr.	10.833 kr./m²
Sletten 2 4652 Hårlev	183 m²	566 m	21-10-2025	1.995.000 kr.	10.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu