Køgevej 68, St Tårnby, 4652 Hårlev — Villa · 142 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 505 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.592 kr/m².2.182.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering939.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,89 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1999 · Alm. Salg: 729.000 kr.
I dag · vores estimat: 939.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg729.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 50, St Tårnby 4652 Hårlev	168 m²	453 m	28-02-2024	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Køgevej 5B 4652 Hårlev	196 m²	4,5 km	14-08-2026	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Køgevej 5B 4652 Hårlev	196 m²	4,5 km	05-06-2026	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Tjørnevej 10, Himlingøje 4652 Hårlev	125 m²	1,7 km	25-06-2024	3.285.000 kr.	26.280 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje 4652 Hårlev	135 m²	2,3 km	18-06-2025	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Stolpehuse 5 4652 Hårlev	166 m²	1,6 km	02-09-2024	1.500.000 kr.	9.036 kr./m²
Stigbrovej 18, Himlingøje 4652 Hårlev	138 m²	2,9 km	29-07-2026	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Bakkevænget 4, St Tårnby 4652 Hårlev	192 m²	595 m	22-09-2024	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Lille Tårnbyvej 16, Ll Tårnby 4652 Hårlev	133 m²	3,1 km	12-12-2023	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Skovbovej 2, Himlingøje 4652 Hårlev	128 m²	3,0 km	05-06-2025	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu