Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2730 Herlev

Køllegårdsvej 10B

Rækkehus · 176 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.851 kr/m².4.885.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøllegårdsvej gns: 37.022 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.907.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,26 pct. siden aug. 2024
939k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20244.995.000 kr.I dag · vores estimat5.907.265 kr.Markedet · 19921.153.152 kr.Markedet · 1993948.816 kr.Markedet · 19941.441.792 kr.Markedet · 19951.355.728 kr.Markedet · 19961.629.760 kr.Markedet · 19971.732.016 kr.Markedet · 19981.980.528 kr.Markedet · 19991.526.976 kr.Markedet · 20002.136.992 kr.Markedet · 20012.245.056 kr.Markedet · 20022.992.000 kr.Markedet · 20032.756.336 kr.Markedet · 20042.504.128 kr.Markedet · 20053.059.056 kr.Markedet · 20065.159.440 kr.Markedet · 20075.053.312 kr.Markedet · 20084.227.520 kr.Markedet · 20092.832.192 kr.Markedet · 20103.422.144 kr.Markedet · 20113.951.552 kr.Markedet · 20123.720.640 kr.Markedet · 20133.474.240 kr.Markedet · 20143.844.368 kr.Markedet · 20154.277.504 kr.Markedet · 20164.637.072 kr.Markedet · 20174.892.800 kr.Markedet · 20184.974.112 kr.Markedet · 20195.225.968 kr.Markedet · 20205.237.760 kr.Markedet · 20216.188.512 kr.Markedet · 20226.215.440 kr.Markedet · 20235.532.384 kr.Markedet · 20246.100.688 kr.Markedet · 20256.600.000 kr.Markedet · 20267.722.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.907.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.995.000 kr.
  • 2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køllegårdsvej 45B
2730 Herlev		139 m²439 m16-10-20244.995.000 kr.35.935 kr./m²
Køllegårdsvej 38
2730 Herlev		124 m²336 m10-03-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Køllegårdsvej 35A
2730 Herlev		107 m²317 m16-01-20243.400.000 kr.31.776 kr./m²
Køllegårdsvej 67A
2730 Herlev		113 m²679 m20-01-20264.600.000 kr.40.708 kr./m²
Køllegårdsvej 12B
2730 Herlev		89 m²25 m30-08-20253.295.000 kr.37.022 kr./m²
Meteorvej 40
2730 Herlev		170 m²277 m26-12-20256.650.000 kr.39.118 kr./m²
Meteorvej 31A
2730 Herlev		185 m²228 m29-07-20244.500.000 kr.24.324 kr./m²
Tvedvangen 236
2730 Herlev		176 m²1,0 km24-01-20264.101.000 kr.23.301 kr./m²
Stokkemarkevej 41
2730 Herlev		192 m²591 m15-02-20266.600.000 kr.34.375 kr./m²
Højbjergvej 209A
2730 Herlev		170 m²1,1 km03-10-20246.610.000 kr.38.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden