Køllesvinget 12

Villa · 168 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.187 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1187 m²
Indbygget carport: 38 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.543 kr/m².2.464.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKøllesvinget gns: 22.533 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.584 kr/m²+65,90 pct.
3Vores vurdering3.719.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+726,47 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.719.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019450.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnebakken 51 6100 Haderslev	163 m²	306 m	25-05-2026	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Tjørnebakken 40 6100 Haderslev	172 m²	408 m	07-10-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Tjørnebakken 19 6100 Haderslev	165 m²	540 m	30-11-2025	3.475.000 kr.	21.061 kr./m²
Rosenvænget 47 6100 Haderslev	167 m²	825 m	10-04-2024	2.795.000 kr.	16.737 kr./m²
Rosenbakken 107 6100 Haderslev	181 m²	484 m	11-05-2025	2.975.000 kr.	16.436 kr./m²
Lænkebjerg 11 6100 Haderslev	170 m²	1,0 km	03-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Ejsbølhøj 30 6100 Haderslev	175 m²	955 m	02-09-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Simmerstedvej 71 6100 Haderslev	169 m²	1,3 km	15-05-2024	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Ejsbølvej 24 6100 Haderslev	167 m²	1,3 km	02-01-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Bøgely 35 6100 Haderslev	161 m²	1,1 km	21-07-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu