Prisvurdering · 7884 Fur

Kønsborgvej 3, Kønsberg

Fritidshus · 110 m² · bygget 1945

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.521 kr/m².1.401.750 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering731.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,48 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 731.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2007jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtved 12, Ulsted 7884 Fur	106 m²	1,6 km	26-02-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Enebærvej 2, Færker Vig 7884 Fur	125 m²	912 m	17-06-2024	1.075.000 kr.	8.600 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted 7884 Fur	100 m²	1,5 km	28-12-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Nederby 9, Nederby 7884 Fur	98 m²	1,5 km	16-09-2026	680.000 kr.	6.939 kr./m²
Engelstvej 4A, Engelst 7884 Fur	90 m²	986 m	08-09-2024	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted 7884 Fur	103 m²	2,0 km	05-02-2026	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Ulstedvej 44, Ulsted 7884 Fur	99 m²	1,9 km	04-07-2025	917.500 kr.	9.268 kr./m²
Engelstskovvej 57, Færker Vig 7884 Fur	82 m²	889 m	21-06-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Fædammevej 11, Engelst 7884 Fur	124 m²	1,9 km	24-06-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Skovtved 8, Ulsted 7884 Fur	129 m²	1,7 km	17-12-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu