Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Kørupvej 27, Kørup

Landejendom · 215 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 90.620 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1984. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
90620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.821 kr/m².10.784.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)90620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.236.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+202,17 pct. siden dec. 1977
317k5,5M10,6M15,8M20,9M19771996200120052009201320172021202510. dec. 1977510.000 kr.31. mar. 20102.395.000 kr.16. maj 20102.395.000 kr.I dag · vores estimat7.236.966 kr.Markedet · 19932.754.580 kr.Markedet · 1994720.035 kr.Markedet · 19951.495.755 kr.Markedet · 19963.161.790 kr.Markedet · 19971.353.640 kr.Markedet · 19995.788.445 kr.Markedet · 2000317.125 kr.Markedet · 20011.653.780 kr.Markedet · 20022.485.830 kr.Markedet · 20034.943.925 kr.Markedet · 20041.162.720 kr.Markedet · 20056.528.045 kr.Markedet · 20063.337.015 kr.Markedet · 20071.018.885 kr.Markedet · 20082.300.070 kr.Markedet · 20094.085.000 kr.Markedet · 20102.395.100 kr.Markedet · 201115.241.565 kr.Markedet · 2012872.040 kr.Markedet · 20132.335.330 kr.Markedet · 20141.559.395 kr.Markedet · 20151.100.370 kr.Markedet · 20165.695.995 kr.Markedet · 20174.153.370 kr.Markedet · 2018966.210 kr.Markedet · 20193.028.490 kr.Markedet · 20203.400.225 kr.Markedet · 20212.303.510 kr.Markedet · 20223.368.405 kr.Markedet · 20235.757.270 kr.Markedet · 202420.936.915 kr.Markedet · 20252.462.825 kr.Markedet · 20262.528.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1977 · Alm. Salg
510.000 kr.
31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
16. maj 2010 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
7.236.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte510.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kørupvej 18A, Kørup
5450 Otterup		272 m²378 m08-10-202541.705.000 kr.153.327 kr./m²
Kørupvej 18B, Kørup
5450 Otterup		311 m²359 m08-10-202541.705.000 kr.134.100 kr./m²
Roerslevvej 30, Roerslev
5450 Otterup		215 m²1,9 km01-10-202510.205.000 kr.47.465 kr./m²
Flyvesandsvej 12, Egeby
5450 Otterup		200 m²1,6 km09-03-20252.510.000 kr.12.550 kr./m²
Nr Næråvej 39, Nr Nærå
5450 Otterup		211 m²2,6 km05-01-20251.500.000 kr.7.109 kr./m²
Fruerlundsvej 5, Agernæs
5450 Otterup		203 m²2,9 km11-01-20252.550.000 kr.12.562 kr./m²
Stenøvej 43, Agernæs
5450 Otterup		111 m²1,1 km04-10-20261.295.000 kr.11.667 kr./m²
Stenøvej 43, Agernæs
5450 Otterup		111 m²1,1 km26-03-20251.150.000 kr.10.360 kr./m²
Havreballevej 19, Bårdesø
5450 Otterup		211 m²5,1 km19-06-20263.075.000 kr.14.573 kr./m²
Ringevej 35, Nr Nærå
5450 Otterup		148 m²2,9 km15-10-20242.145.000 kr.14.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden