Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kørvelvej 5

Villa · 215 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 972 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
972 m²
Indbygget garage
27 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.797 kr/m².3.063.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.466.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,60 pct. siden sep. 2002
546k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20021.000.000 kr.I dag · vores estimat4.466.031 kr.Markedet · 1992757.230 kr.Markedet · 19931.036.300 kr.Markedet · 1994959.760 kr.Markedet · 1995878.275 kr.Markedet · 1996546.100 kr.Markedet · 19971.230.660 kr.Markedet · 19981.551.870 kr.Markedet · 19991.174.975 kr.Markedet · 20001.994.340 kr.Markedet · 20011.651.845 kr.Markedet · 20022.008.315 kr.Markedet · 20031.868.780 kr.Markedet · 20041.813.740 kr.Markedet · 20051.816.105 kr.Markedet · 20062.521.950 kr.Markedet · 20072.295.985 kr.Markedet · 20083.369.480 kr.Markedet · 20092.514.210 kr.Markedet · 20102.813.705 kr.Markedet · 20112.692.230 kr.Markedet · 20122.529.475 kr.Markedet · 20132.643.210 kr.Markedet · 20142.749.850 kr.Markedet · 20152.508.405 kr.Markedet · 20162.655.895 kr.Markedet · 20172.511.630 kr.Markedet · 20183.052.570 kr.Markedet · 20192.876.270 kr.Markedet · 20203.281.760 kr.Markedet · 20213.575.020 kr.Markedet · 20223.690.475 kr.Markedet · 20233.865.915 kr.Markedet · 20244.063.930 kr.Markedet · 20253.953.420 kr.Markedet · 20264.307.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2002 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.466.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 85
5500 Middelfart		222 m²339 m14-10-20253.785.000 kr.17.050 kr./m²
Assensvej 32
5500 Middelfart		199 m²282 m04-03-20262.475.000 kr.12.437 kr./m²
Postmosevej 83
5500 Middelfart		198 m²330 m21-12-20232.125.000 kr.10.732 kr./m²
Endelavevej 45
5500 Middelfart		215 m²1,1 km27-04-20242.400.000 kr.11.163 kr./m²
Drejøvænget 55
5500 Middelfart		219 m²972 m04-02-20253.380.000 kr.15.434 kr./m²
Enebærvej 22
5500 Middelfart		190 m²296 m03-03-20263.200.000 kr.16.842 kr./m²
Rugvænget 11
5500 Middelfart		190 m²308 m01-02-20242.245.000 kr.11.816 kr./m²
Endelavevej 30
5500 Middelfart		210 m²1,1 km05-02-20253.250.000 kr.15.476 kr./m²
Endelavevej 49
5500 Middelfart		207 m²1,1 km19-06-20253.800.000 kr.18.357 kr./m²
Alrøvænget 9
5500 Middelfart		213 m²1,4 km22-12-20243.975.000 kr.18.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden